Impressum

Herausgeber

Jörg Schreiber-Immobilien (Vermietung)
Breite Str. 16 (Im Hause der LBS)
23552 Lübeck
Geschäftsführer: Jörg Schreiber

Telefon: 0451-810 36 36
Telefon: 0451-300 36 70
Telefax: 0451-300 367 29
e-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.immobilien-schreiber.de

Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Lübeck
Aufsichtsbehörde:                                                                     

Gewerbeaufsichtsamt Lübeck
Kronsforder Allee 2-6
23539 Lübeck

zuständige Industrie und Handelskammer
IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck

USt-IdNr.: DE2218200674


LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein
Wellseedamm 14
D-24145 Kiel

Telefon: 0431/20 000-575
Telefax: 0431/20 000-589
eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Handelsregister Kiel HRB 266                                                                                                                 

USt-IdNr.: DE 812 425 577                                                                                                         

Aufsichtsbehörde: Wirtschaftsministerium für Schleswig-Holstein

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung                                                                

Geschäftsführer: Wolfgang Ullrich, Birgitta Göttelmann

Schlichtungsstelle der LBS Immobilien GmbH

Wenden Sie sich bitte direkt an uns, wenn Sie mit uns einmal nicht zufrieden sind. Wir werden uns bemühen, eine beiderseits zufriedenstellende Lösung zu finden. Lässt sich dennoch die Angelegenheit nicht einvernehmlich lösen, haben Sie anschließend die Möglichkeit, ein außergerichtliches Schlichtungsverfahren einzuleiten. Zur Durchführung dieses außergerichtlichen Schlichtungsverfahrens ist die LBS Immobilien GmbH der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. angeschlossen. Die Inanspruchnahme ist für Sie im Regelfall kostenlos. Der Ablauf des Schlichtungsverfahrens ist in der Verfahrensordnung der Allgemeinen Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. beschrieben. Sie können diese unter www.verbraucher-schlichter.de abrufen.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
 

Vertragsgrundlagen

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der LBS Immobilien GmbH und Jörg Schreiber Immobilien Lübeck.

 

Rechtshinweis

Wir prüfen und aktualisieren die Informationen auf unseren Webseiten ständig. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Jörg Schreiber Immobilien ist für den Inhalt der Websites, die auf Grund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich.

Des weiteren behält sich Schreiber Immobilien das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Inhalt und Struktur der Schreiber Immobilien-Websites sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung der Jörg Schreiber Immobilien.
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

 
Geschäftsbedingungen bei einem Immobilienerwerb:

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter (z. B. Bekannte, Familienange- hörige etc.) zum Vertragsabschluß, wird damit der Anspruch der LBS-Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Käufercourtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet, selbst wenn die LBS Immobilien GmbH beim Vertragsabschluß nicht mitwirkt. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder ein Familienmitglied kauft, bzw. die Verhandlungen im Auftrage eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden.

Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhalt abweicht. Die Käufercourtage ist in Höhe der von uns angebotenen Objektbeschreibungen/ Immobilien- Angeboten mit den jeweiligen Courtagesätzen inkl. der ges. MwSt., gerechnet auf den Kaufpreis und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, fällt auch an wenn zwischen dem Auftraggeber und einem von der LBS-Immobilien GmbH benannten Käufer/Interessenten innerhalb eines Jahres nach Beendigung eines Auftrages ein Vertragsabschluß über ein nachgewiesenes Objekt erfolgt.

Wir haben Anspruch auf Maklerprovision, wenn anstelle des von uns angebotenen Geschäfts ein Ersatzgeschäft zustande kommt, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäftes tritt, z. B. durch Enteignung, Umlegung, Miete, Zwangsversteigerung oder Ausübung eines Vorrechts.

Die Angaben nebst Grundrissskizzen, Flurkartenauszüge in diesem Expose´ wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Anbieter erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Maßstab, Vollständig- keit sowie für die Qualität des Objektes können wir keine Gewähr übernehmen. Eventuell im Grundriss dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen nur der bildhaften Darstellung und sind nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Auskünfte der LBS-Immobilien GmbH zum Grundstücks/ bzw. Gebäudewert und einem erzielbaren Erlös werden nach bestem Wissen und unter Auswertung aller der LBS-Immobilien GmbH bekannten Umstände erteilt ( u. a. Vergleichbare Immobilien zum aktuellen Zeitpunkt der Immobilieneinschätzung). Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit solcher Auskünfte und Angaben wird ausgeschlossen.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß und auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Der Notartermin ist uns rechtzeitig mitzuteilen.

Sollten Teile unser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

Geschäftsbedingungen bei Anmietung:

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluß, wird damit der Anspruch der JÖRG SCHREIBER IMMOBILIEN-VERMIETUNG auf Zahlung der vereinbarten Mietercourtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet, selbst wenn die JÖRG SCHREIBER IMMOBILIEN-VERMIETUNG beim Vertragsabschluß nicht mitwirkt.

Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, sofern der vertraglich vereinbarte wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhalt abweicht. Die Mietercourtage, in Höhe von 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. ges. MwSt., fällt auch an wenn zwischen dem Auftraggeber und einem von der JÖRG SCHREIBER IMMOBILIEN-VERMIETUNG benannten Mietinteressent innerhalb eines Jahres nach Beendigung eines Auftrages ein Vertragsabschluß über ein nachgewiesenes Objekt erfolgt. Wir haben Anspruch auf Maklerprovision, wenn anstelle des von uns angebotenen Geschäfts ein Ersatzgeschäft zustande kommt, das in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäftes tritt, z. B. durch Enteignung, Umlegung, Verkauf, Zwangsversteigerung oder Ausübung eines Vorrechts.

Die Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Anbieter erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie für die Qualität des Objektes können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß und auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden.

Sollten Teile unser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.

 

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